Invertir en bienes raíces es una de las estrategias más efectivas para preservar el patrimonio financiero y garantizar una rentabilidad sostenida.

Ahora bien, aunque para muchos es una alternativa emocionante —por los amplios beneficios que aporta—, para otros puede ser una decisión abrumadora.

¿Cómo saber si estoy eligiendo el inmueble correcto? ¿Qué sucede si adquiero una propiedad para alquilarla y queda vacante? ¿Qué puede pasar si no puedo hacer frente a los gastos de mantenimiento? Estas son algunas de las preguntas que se hacen los futuros compradores.

En este artículo, exploramos los miedos más frecuentes asociados a la compra de inmuebles y explicamos por qué la mejor forma de disiparlos es ponerse en las manos de expertos en el mercado inmobiliario.

Los 6 temores más habituales de quienes están a punto de invertir en bienes raíces

Comprar una propiedad es un proceso que está íntimamente ligado a lo emocional. Por eso, para algunas personas es sinónimo de alegría o entusiasmo, mientras que otras lo asocian a sentimiento de miedo o incertidumbre.

Comprar el inmueble equivocado

A la hora de comprar una casa o un departamento, a muchos compradores les preocupa tomar una decisión poco acertada.

Los principales interrogantes tienen que ver con la ubicación, el movimiento de la zona, los comercios e instituciones de proximidad y la dificultad o facilidad de acceso a otras regiones o áreas cercanas.

Pagar de más

El miedo a pagar un valor mucho más elevado del que corresponde al inmueble es uno de los temores más comunes. Aunque suele ser un temor que afecta principalmente a los compradores primerizos, es una preocupación comprensible, ya que invertir en bienes raíces no es algo que se haga a diario.

Además, incluso para quienes ya han invertido alguna vez, puede ser difícil determinar con exactitud el valor justo de una propiedad, especialmente en mercados volátiles.

Perder la inversión

Nadie quiere perder el dinero invertido. O mejor dicho, ninguna persona desea que su inversión pierda valor.

Lo cierto es que aunque el mercado inmobiliario fluctúa, históricamente ha demostrado ser una inversión sólida a largo plazo.

Sin embargo, es esencial realizar un análisis exhaustivo del mercado y de la propiedad en particular antes de tomar una decisión.

Tener el inmueble vacante

Para aquellos compradores que buscan invertir en bienes raíces para obtener una renta, uno de los temores más frecuentes es que la propiedad quede vacía por largos períodos.

Si bien hoy en día tanto el alquiler anual como el alquiler por día son opciones rentables, es innegable que para muchos inversores tener que hacer frente al mantenimiento de un inmueble por tenerlo vacante es una cuestión más que preocupante.

No poder afrontar gastos imprevistos

En mayor o en menor medida, las propiedades necesitan mantenimiento. Cuando surgen problemas que requieren de reparaciones o sustituciones rápidas, pueden generarse gastos imprevistos. Este es justamente uno de los principales miedos de los inversores.

Para evitar inconvenientes, es recomendable inspeccionar exhaustivamente el inmueble que se planea comprar. Al hacerlo, las probabilidades de que haya sorpresas desagradables disminuyen notablemente.

Comprometerse a largo plazo con un crédito hipotecario

Los préstamos hipotecarios son una alternativa excelente para quienes no tienen el capital suficiente para comprar una propiedad.

Aunque muchas personas son reticentes a contraer deudas significativas —ya que temen no poder hacer frente a sus obligaciones—, lo cierto es que el relanzamiento de los créditos hipotecarios UVA constituye una excelente oportunidad para aprovechar la coyuntura actual, favorable para comprar una propiedad.

Contar con asesoramiento profesional, la mejor estrategia para invertir en bienes raíces

El miedo es una emoción natural que todos, en mayor o menor medida, experimentamos en algún momento de nuestras vidas. No obstante, el temor puede llevarnos a tomar decisiones equivocadas o, lo que es peor, a paralizarnos.

Por eso, confiar en expertos es clave para mitigar los temores y tener claridad al momento de comprar una propiedad.

Además de conocer las características del mercado y los precios vigentes, los agentes inmobiliarios tienen los conocimientos y la experiencia necesarios para saber cuáles son los inmuebles que mejor se adaptan a las necesidades y expectativas de cada comprador. 

No solo pueden identificar zonas con posibilidades de desarrollo y crecimiento, sino también propiedades que se presentan como una excelente oportunidad para renta, tanto anual como temporaria.

Asimismo, están al tanto de las tendencias económicas locales. En consecuencia, pueden ayudar a los inversores a tomar decisiones informadas y a prepararse para posibles fluctuaciones en el mercado.

¿Querés comprar una propiedad en Villa Carlos Paz?

Si estás buscando invertir en Villa Carlos Paz, es fundamental que cuentes con el apoyo de especialistas que conozcan la región y sepan cuáles son las mejores alternativas de inversión.

Desde hace más de 15 años, en Chaves Inmobiliaria trabajamos para brindar un servicio integral de asesoramiento integral en operaciones inmobiliarias, buscando que sean rentables, sólidas y con visión de futuro.

Acompañamos a quienes buscan comercializar sus propiedades, así como también a aquellos que desean comprar inmuebles, brindando asesoría experta en función del perfil y necesidades de cada cliente.

¿Qué estás esperando para invertir en bienes raíces? Asesorate con expertos y dejá atrás tus miedos.